01.10万/平起！海德园、招商仕林臻邸双盘拿证，最快今起登记

今日（5月19日），位于福田的海德园与南山蛇口的招商仕林臻邸，双双传出备案消息，两盘共计426套住宅。

海德园A区：

海德园A区将推出239套住宅，推售面积为约143-251平方米的4-5房，均价约12.6万元/平方米，预计2024年11月30日毛坯交房。

销售流程如下：

5月20日-5月23日，意向登记及资料提交；

5月20日-5月24日，客户资料审核；

5月25日，客户排序及入围审核阶段；

5月25日-5月26日，保证金冻结；

5月26日-5月27日，登记名册公示，前海公证处摇号；

5月30日，正式选房。

项目简介

海德园位于福田香蜜湖安托山片区，北挨北环大道，东边为著名的万科臻山府，西边为困扰安托山多年的混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。

A区（宗地号B401-0101)占地面积约3.02万平方米，建筑面积约17.47万平方米，容积率约3.44。

A区共有6栋，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，楼下带有底商，6栋为幼儿园。

招商仕林臻邸：

南山蛇口招商仕林臻邸今天备案公示，并发布销售方案。

此次共备案200套，分别为187套住宅、13套商铺。

1栋、2栋为住宅，分为115平、155平方米两个面积段产品，均为精装交付，住宅备案均价11.5万元/平方米；3栋、4栋为商铺。

销售流程如下：

5月19日-5月21日，意向登记及资料提交；

5月19日-5月22日，客户资料审核；

5月22日，客户排序及入围审核阶段；

5月23日，保证金冻结；

5月23日-5月25日，登记名册公示，前海公证处摇号；

5月26日，正式选房。

项目简介：

招商仕林臻邸位于南山蛇口自贸区，工业六路与育才路交汇处东侧。片区为成熟居住区域，各项生活配套丰富便利，生活氛围浓厚。

项目附近有地铁2号线水湾站、在建地铁12号线花果山站、育才学校、蛇口体育中心和四海公园。

02.均价4.5万/平，龙岗融湖盛世花园今日公证摇号

5月18日 ，融湖盛世花园意向登记人名册公示，项目共有24批客成功登记。

融湖盛世花园此次共24套现售住宅，建面约89-112平方米，均价约4.5万元/平方米；分别位于1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座， 其中1套房源作为展示储备，销售房源23套。

项目将于今天（5月19日）进行选房顺序号公证摇号。 

项目简介：

项目位于平湖街道平龙路与平吉大道的交汇处，占地约2.7万平方米，总建面约14.7万平方米，规划有6栋超高层住宅，与特发、佳兆业等项目环绕平湖火车站而建。

平湖枢纽汇集了已经运行线路广深铁路、开通的地铁10号线、以及规划线路深惠城际线、地铁17、18号线。

融湖中心城分五期开发，其中一期、二期均已入伙，三期1栋、2栋和3栋ABC座608套房源，已于2020年8月入市。

03.总建面约66.9万平，配建9年制学校，龙岗又一大型旧改动工

近日，深圳房地产信息网援引家在网友消息，名居地产龙岗园山街道新坡塘片区旧改一期1-3块地动工，目前处于地块基坑阶段，预计2023年5月竣工。

相关公示资料显示，项目体量较大，计容积率建筑面积为66.95万平方米，其中住宅48.67万平方米，共有13栋建筑，另外还包括一所九年制学校。

项目共分三期实施，本项目为一期。

本项目拆除用地面积13.84万平方米；开发建设用地面积6.41万平方米(含保障性住房用地面积)，计容积率建筑面积为33.94万平方米。

其中住宅29.84万平方米（含保障性住房6.29万平方米），商业3.07万平方米，公共配套设施1.03万平方米。 

新坡塘片区及新园路石化塑胶城更新项目位于龙岗大道与锦利路交汇处东南侧，东临银荷路，西临龙岗大道，北临锦利路，南临水浸围路。

这一项目的规划用途为二类居住用地+商业用地，项目更新单元面积24.33万平方米，项目拆除用地面积24.2万平方米，开发建设用地面积13.72万平方米，计容积率建筑面积为66.96万平方米，规划平均容积率为4.88。

其中，住宅48.67万平方米，保障性住房6.29万平方米，商业5.44万平方米，商务公寓4.6万平方米，公共配套设施1.96万平方米。

图片来源：家在深圳